Mietwohnung in 8020 Graz, Gries, Miete
ab 1.7.2026 - großzügige 3 Raum-Wohnung mit Bad/WC
Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift.
Über einen separaten Gang gelangt man in den Vorraum, von dem man die große Wohnküche und das Schlafzimmer mit Schrankraum und das Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss) betritt. Durch die Wohnküche hindurch, gelangt man in das 2. große Zimmer. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8020 Graz, Gries |
| Lage: | Nähe Annenstraße / Roseggerhaus |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: ja 2 Min. zu Fuß |
€ 909
KOSTENAUFSTELLUNG
| Heizkosten: | enthalten |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 909,00 |
| Kaution: | € 2.700,00 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | auch als Büro anmietbar. Bei einer Anmietung als Büro, erhöht sich die die Umsatzsteuer von 10 % auf 20 %. Bei einer Anmietung als Büro wird ein Honorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. verrechnet. |
| Provision: | provisionsfrei |
| Modernisierung: | 2022 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 2 |
FLÄCHEN
| Wohnfläche: | 109 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Wanne |
| Heizung: | Fernwärme |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 13.04.2033 | |
| Heizwärmebedarf: | 69.96 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 1.81 |  |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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