Mietwohnung in 8052 Graz, Eggenberg, Miete
Stadtrand-Lage im Grünen: nette 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Gartenanteil, Parkplatz
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (möbliert) und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß, extra WC und Schlafzimmer.
Ein Auto wäre sinnvoll, da die nächste öffentl. Anbindung 15 min. zu Fuß entfernt liegt.
''gewöhnungsbedürftige'' Zufahrt (enge Straße, die den Hang hinaufführt). Ein Parkplatz ist im Mietzins enthalten.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten zwei Monate) und/oder einen Bürgen.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8052 Graz, Eggenberg |
| Lage: | erhöhte Stadtlage, am Steinberg, Stadlblick, ruhig |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: 15 Min. zu Fuß |
€ 815
KOSTENAUFSTELLUNG
| Heizkosten: | enthalten |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 814,50 |
| Kaution: | € 2.400,00 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Grünlage, Garten, ein weiterer Parkplatz ist anmietbar, "gewöhnungsbedürftige" Zufahrt (enge StraÃe, die den Hang hinaufführt). Tierhaltung möglich! |
| Provision: | provisionsfrei |
| Baujahr: | 1997 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 2 |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 61 m2 |
| Wohnfläche: | 54 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 25 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Mobilar: | teilmöbliert |
| Böden: | Laminat |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Wanne |
| Heizung: | Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 04.02.2027 | |
| Heizwärmebedarf: | 80.60 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 1.64 | |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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