Mietwohnung in 8431 Gralla, Miete

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Sonniges Wohnen: Gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1.Stock in Gralla

Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einer zentralen Lage in Gralla im 1. Obergeschoss.



Raumaufteilung: 

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Badezimmer mit Fenster, WC, Abstellraum 

Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon. 



Beheizt wird die Immobilie mittels Nahwärme. Ebenso der Wohnung zugeteilt ist ein Carport (optional mit € 60,- monatlich), sowie ein Kellerersatzraum. 



Kostenaufstellung (monatlich):

Miete: € 500,-

Betriebskostenakonto: 180,-

Heizkostenakonto: ca. € 35,-



Kaution: € 2.500,-

Ab 01. November 2026 verfügbar!



STANDORT / LAGE

Standort: 8431 Gralla
Lage: zentral
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß

€ 715
  • 64 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 715,00
Kaution: € 2.500,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2011
Stockwerk/Etage: 1 von 2

FLÄCHEN

Wohnfläche: 64 m2
Balkon/Terrasse: 6 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 10.06.2030
Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.95

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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