Mietwohnung in 8010 Graz, Geidorf, Miete

Preiswerte 1 Zimmer-Wohnung 49m² mit separater Küche, nahe Uni - perfekt für Studenten geeignet!

Helle, sanierte Erdgeschosswohnung mit 49,5 m²: Perfekt für Singles & Studierende!

Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung in der Körblergasse 57 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:

Ein Vorzimmer, ein separater Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Wohnung & Umgebung:

Kürzlich saniert & sofort bezugsbereit

Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl

Ruhige Lage in der Körblergasse

Gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung in der Nähe

Mietkonditionen

Pauschalmiete: € 545 / Monat

Strom: separat zu bezahlen

Gesamtmiete (exkl. Strom): € 545 / Monat

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STANDORT / LAGE

Standort:	8010 Graz, Geidorf
Lage:	Körblergasse 57 liegt im Grazer Bezirk Geidorf, nahe der Universität Graz. Die Straße ist eine ruhige Wohn- und Geschäftsstraße mit guter Anbindung an den Nahverkehr und kurzer Distanz zum Stadtzentrum.
Lärm:	geringe Lärmbelastung
Verkehr:	Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus

€ 545

50 m²
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto):	€ 545,00
Kaution:	3

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo:	neu sanierte und preiswerte Wohnung mit guter Anbindung. Perfekte Studentenwohnung.
Provision:	provisionsfrei
Baujahr:	1960
Grundstück:	VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche:	50 m²

RÄUME

Zimmer:	1
Badezimmer:	1
Separates WC:	1

AUSSTATTUNG

Böden:	Laminat
Küche:	Einbauküche
Badezimmer:	Dusche
Heizung:	Elektroheizung
Fahrstuhl:	ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis:	13.12.2032
Heizwärmebedarf:	83.1
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor:	2.5