Mietwohnung in 8330 Feldbach, Miete

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PENTHOUSEFEELING! Erstbezug nach Sanierung mit 2 Sonnenterrassen und traumhaftem Ausblick!

Manche Wohnungen bieten vier Wände.

Diese bietet ein Lebensgefühl.


Im obersten und zugleich letzten Stock in einer Vorzugslage an der Raab entsteht eine außergewöhnliche Mietwohnung, die modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht verbindet. Dank der individuellen Raumplanung wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet - ob großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder 4-Zimmer-Familienwohnung.

Mit rund 88 m² Wohnfläche, zwei herrlichen Terrassen und einem unvergleichlichen Ausblick genießen Sie hier echtes Penthousefeeling in einer der besten Lagen Feldbachs.



Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Noch bevor die Sanierung abgeschlossen wird, haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken.

Ob großzügiger Wohn-Essbereich, zusätzliches Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer - die Raumaufteilung wird individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern Ihr persönliches Zuhause.



Highlights


  • ca. 88 m² Wohnfläche

  • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

  • Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

  • 3 oder 4 Zimmer möglich

  • Neue Böden

  • Neues Badezimmer

  • Separates WC

  • Neue Küche

  • Klimaanlage

  • Südterrasse ca. 10 m²

  • Westterrasse ca. 10 m²

  • Eigener Parkplatz

  • zweiter und letzter Stock

  • Penthousefeeling

  • Barrierefrei erreichbar

  • Fernwärme

  • zeitlose Materialien

  • helle Wohnräume

  • absolute Ruhelage

  • Traumausblick


Resümee

Diese Wohnung vereint Eigenschaften, die nur selten gemeinsam zu finden sind: Erstbezug nach Sanierung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zwei großzügige Terrassen, unverbaubare Ausblicke und eine zentrale, dennoch außergewöhnlich ruhige Lage. Wer ein hochwertiges Zuhause mit Penthousecharakter sucht, findet hier eine Wohnqualität, die in Feldbach ihresgleichen sucht.

Wohnen über den Dächern. Leben mit Aussicht.







KI-unterstützt



 



STANDORT / LAGE

Standort: 8330 Feldbach
Lage: Die Wohnung mit Penthousefeeling befindet sich in bester Feldbacher Stadtlage - direkt gegenüber dem Bahnhof, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und unmittelbar an der Raab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, diverse Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie eine außergewöhnlich ruhige Wohnqualität mit herrlichem Grün- und Ausblick.
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 1 Min. zu Fuß

€ 141.248
  • 88 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 141.248,00
Kaution: 5

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumgestaltung 3 oder 4 Zimmer möglich Zwei Sonnenterrassen mit je ca. 10 m² Südterrasse mit Blick zur Raab Westterrasse mit Blick zum Kalvarienberg Klimaanlage Eigener Parkplatz Letzter Liftstock Penthousefeeling Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Provision: honorarfrei
Baujahr: 1998
Modernisierung: 2026
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2

FLÄCHEN

Wohnfläche: 88 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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