Mietwohnung in 8043 Graz, Mariatrost, Miete

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Gemütliche, helle Garcionniere mit Terrasse in Mariatrost & Sauna auf großer Dachterrasse

Diese gemütliche ca.35m² Garconnière liegt im 1. Stock einer sehr ruhig und mit viel grün angelegten Wohnanlage in Mariagrün direkt bei der Straßenbahn.

Die Einzimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-/KochEss-/Schlafzimmer mit einem gemütlichen, süd-westseitigen Balkon bzw. Terrasse (ca. 7m²), ein saniertes Bad mit Wanne und WC und einen Abstellraum.

Auf der Dachterrasse des Gebäudes befindet sich ein Saunabereich der von den Bewohnern nach Voranmeldung alleine genützt werden kann.

Ebenso zur Wohnung gehört ein inkludierter Parkplatz und ein Kellerabteil.

Miete inkl. BK, HK und USt.: € 495,--/mtl



STANDORT / LAGE

Standort: 8043 Graz, Mariatrost
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt an der Straßenbahnhaltestelle Linie 1 und ist bequem und rasch vom Zentrum, sowie von den Universitäten, erreichbar.
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 1 vor dem Haus

€ 495
  • 35 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten
Gesamtbelastung (brutto): € 495,00
Kaution: 3

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Wohnbeihilfefähig, Parkplatz, Terrasse, Sauna
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 33 m2
Balkon/Terrasse: 14 m2

RÄUME

Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 81 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.5

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Ihr Ansprechpartner
Mag. iur. Elmar M. Dolc, MBA

Telefon: +43 664 / 56 96 686
E-Mail: dolc@steindorff.at

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