Mietwohnung in 8010 Graz, Jakomini, Miete

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8010 GRAZ -Jakomini - Aussergewöhnliches Penthouse mit Weitblick

Erstbezug Penthouse in Graz-Jakomini mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Mietwohnung im Herzen von Graz, Jakomini, bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Das Penthouse befindet sich im Erstbezug und besticht durch luxuriöse Ausstattung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und das Koralmgebiet.



Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt zentral in Graz-Jakomini mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Infrastruktur bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und Alles, was das urbane Leben begehrt.



Ausstattung und Besonderheiten:


  • 110 m² Wohnfläche mit einer ansprechenden, modernen Zimmeraufteilung

  • Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden und Raumhöhe bis zum First

  • 18 m²große Terrasse mit freiem Blick über die Stadt bis zur Koralpe

  • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

  • Eigener Lift direkt in die Wohnung für maximalen Komfort und Privatsphäre

  • Überdachter Parkplatz für Ihr Fahrzeug

  • Kleines Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Allgemeine Grünfläche und Fahrradabstellfläche für Bewohner


Highlights: Diese einzigartige Penthouse-Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung sondern vor allem durch den freien Blick aus allen Zimmern über die Dächer von Graz. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort in Ihrer eigenen Oase, hoch über den Dächern der Stadt.



Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt € 1.570,00 (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Strom). Verfügbar ab sofort.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr Interesse zu bekunden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese aussergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Graz-Jakomini könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Hinweis: Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.



Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form ? wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren!





 



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Jakomini
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (Graz Hasenheide) 0,19 km

€ 1.570
  • 110 m2
  • 3
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 1.570,05
Kaution: 3

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: uneingeschränkter Blick über Graz nach Westen auf die Koralpe, Lift direkt in die Wohnung, Gibelhohe Räume, Ruhige zentrale Lage, Topmoderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2022
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 3 von 3

FLÄCHEN

Wohnfläche: 110 m2
Balkon/Terrasse: 18 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 48 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.71

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Ihr Ansprechpartner
Birger Michael Braun

Telefon: +43 677 / 61 00 79 78
E-Mail: braun@steindorff.at

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