Mietwohnung in 8010 Graz, Geidorf, Miete

Charmante, günstige Altbauwohnung mit großem Garten im Herzen von Graz

Charmante Altbauwohnung mit großem Garten im Herzen von Graz



Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Lagen von Graz - zwischen Karl-Franzens-Uni, Kunstuni und Stadtpark - befindet sich diese 64 m² große Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung besitzt Altbaucharme und grundsolide Substanz, weist aber Gebrauchsspuren auf und bietet daher viel Gestaltungspotential. Ideal für Studierende, Singles, Paare oder Starter, die eine große Fläche zu einem attraktiven Preis suchen.

Das besondere Highlight ist der rund 115 m² große Innenhof ein echtes Innenstadt-Unikat.



Raumaufteilung

- Vorraum - Kleiner Eingangsbereich.

- Küche (vollausgestattet)

• Geschirrspüler


• Gefrier-Kühlkombination


• Herd + Backofen


• Fenster zum Garten


• Historischer Kachelofen mit Tischherd ? zum Heizen und Kochen geeignet.

- gartenseitiges Esszimmer (Durchgangszimmer)

Heller Raum mit Ausgang auf die Terrasse - ideal als Essbereich, Büro oder Atelier.

- Terrasse & Garten 

• Direkt von der Wohnung aus begehbar


• Großzügige Grünfläche, ruhig & geschützt


• Perfekt zum Entspannen

- Wohn-/Schlafzimmer

   Großer Raum mit schönem Holzschiffboden und Altbauhöhe.

- Sanitärräume

• Separates WC mit Waschmaschine


• Kleines Bad mit Sitzbadewanne

Warum diese Wohnung besonders ist

• Großzügige 64 m² zu einem fairen Mietzins


• Innenstadtlage + große Terrasse mit Garten


• Altbau mit Charme und Potential


• Kachelofen bzw. Tischherd mit Heiz- und Kochfunktion


• Kleine Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)


• Perfekt als Starter- oder Studentenwohnung