Mietwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz, Miete

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,04 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separater Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, getrenntem WC sowie Abstellraum. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Ausstattung:

Fernwärme

Kunststofffenster

Einbauküche

Kellerabteil

Carport-Stellplatz

Die Lage in Kalsdorf bei Graz verbindet Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.

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STANDORT / LAGE

Standort:	8401 Kalsdorf bei Graz
Lage:	Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.
Lärm:	geringe Lärmbelastung
Verkehr:	Öffentliche Verkehrsmittel: ÖBB, Bus vor dem Haus

€ 891

63 m²
3
1
1

KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto):	€ 890,69
Kaution:	3

ALLGEMEINE INFOS

Provision:	provisionsfrei
Grundstück:	TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche:	63 m²

RÄUME

Zimmer:	3
Badezimmer:	1
Separates WC:	1
Carport:	1

AUSSTATTUNG

Böden:	Parkett
Küche:	Einbauküche
Badezimmer:	mit Fenster, Wanne
Heizung:	Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis:	12.02.2036
Heizwärmebedarf:	146
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor:	1.84