Mietwohnung in 8412 Allerheiligen bei Wildon, Miete

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8412: Wohnen im Schloss Herbersdorf: Mietwohnung in idyllischer Ruhelage in Allerheiligen bei Wildon

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Schloss Herbersdorf in 8412 Allerheiligen bei Wildon.



Raumaufteilung:

Der großzügige Eingangsbereich liegt am Innenbalkon mit Blick in den malerischen, ruhigen Innenhof und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit antikem Kachelofen, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Die Erneuerung von Küche und Bad erfolgt in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern, sodass persönliche Vorstellungen berücksichtigt werden können.



Ein eigener Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.



Lage:

Das Schloss bietet einen wunderschönen Schlossgarten, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie gepflegte Allgemeinflächen mit Grillplatz. Zudem bietet die naturnahe Umgebung hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an das Verkehrsnetz in den umliegenden Orten rasch erreichbar sind. Die Nähe zu Wildon und Graz macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.



Kontakt:

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at



STANDORT / LAGE

Standort: 8412 Allerheiligen bei Wildon
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 0,6 km

€ 1.150
  • 101 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 1.150,00
Kaution: € 4.000,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2

FLÄCHEN

Wohnfläche: 101 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 11.11.2028
Heizwärmebedarf: 90.1 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.66

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  Grundriss W2.4

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Ihr Ansprechpartner
Emma Koschak BA

Telefon: +43 664 / 14 34 916
E-Mail: koschak@steindorff.at

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