Haus in 8121 Deutschfeistritz, Kauf
Zinshausa mit 5 kleinen Einheiten, ca. 5,5 % Rendite vor Afa und Est (ohne Nebenkosten), GU - Nord
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen zwischen 23 m² und bis 52 m² und einem kleinem Büro. Kleine Kellerabteile und eine Garage, sowie eine neue Energiesparende Heizung. Ein perfektes Haus für jemand der erst mit der Vorsorge beginnt oder aber auch für den Profi.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8121 Deutschfeistritz |
| Lage: | ca. 20 Minuten von Graz, Graz Umgebung Nord |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
€ 269.000
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 793,00 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Alle Einheiten sind vermietet, ca. 5,5 % Rendite. |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 1900 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 388 m2 |
| Keller: | 12 m2 |
| Wohnfläche: | 188 m2 |
RÄUME
| Badezimmer: | 4 |
| Separates WC: | 4 |
| Stellplätze: | 6 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Laminat |
| Küche: | Einbauküche |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 07.02.2027 | |
| Heizwärmebedarf: | 165 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 2.14 |  |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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