Haus in 8452 Eichberg-Trautenburg, Kauf

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PREISÄNDERUNG! 8452 extravagantes Wohnhaus mit Panoramablick - eine Besichtigung lohnt sich!

Sie sind auf der Suche nach absoluter Ruhe und großzügigem Wohnraum? 

Dann ist diese außergewöhnliche Immobile eingebettet in Wald und Wiesen mit einer wunderbaren Fernsicht genau das Richtige für Sie! 



Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 266 m² erstreckt sich über 3 Etagen. 

Eines der Highligts dieser Immobilie ist der Wohn-Essbereich, welcher mit einer großen Fensterfront, den einzigartigen Blick auf die südsteirische Hügellandschaft und die umliegende Natur auch von innen genießen lässt. 



Die Grundfläche von ca. 5.217 m² besteht aus Garten, Wald und Wiesen. 



Sonstiges: 

15 Autominuten von Leibnitz entfernt, Doppelgarage, Panoramablick  





 



STANDORT / LAGE

Standort: 8452 Eichberg-Trautenburg
Lage: Wunderschöne Lage in der "Steirischen Toskana" mit guter Infrastruktur in der Nähe
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. mit Auto

€ 670.000
  • 266 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 300,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Sofort beziehbar, Ruhelage, Garage, großer Garten und Waldanteil
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Modernisierung: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 4.823 m2
Garten: 1.760 m2
Wohnfläche: 248 m2
Balkon/Terrasse: 53 m2
Lager: 48 m2

RÄUME

Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Separates WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garage: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche, Bidet, Pissoir
Heizung: Pelletsheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 20.09.2033
Heizwärmebedarf: 90 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.45

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Ihr Ansprechpartner
Franz Köllinger, MBA MSc

Telefon: +43 664 / 45 16 841
E-Mail: koellinger@steindorff.at

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