Haus in 8434 Neutillmitsch, Kauf

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Neutillmitsch: Moderner Bungalow - einziehen und wohlfühlen!

Dieses moderne aber dennoch gemütliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Kaindorf sowie den Autobahnzubringer Gralla. Durch eine großzügige Glasfront erreicht man vom Essbereich aus die Gartenanlage. Das Haus wurde im Jahr 2018 in ziegelmassiver, gekoppelter sowie einfacher Bauweise errichtet. Die großzügige Carportanlage für 2 PKW´s mit Abstellmöglichkeit wurde erst vor wenigen Jahren erweitert. Vom gesamten Grundstück (ca. 997 m²) stehen diesem Haus ca. 610 m² uneingeschränkt zur Verfügung. Ein Grundstück - 2 Häuser!



Raumeinteilung:

Vorraum, 3 Schlafzimmer,Küche- Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung, Badezimmer mit WC, Abstellraum/Speise, Gäste-WC



Sonstiges:

Technikraum, Gas-Zentralheizung, Doppelcarport, Geräteraum, Klimaanlage vorgerichtet, Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden



STANDORT / LAGE

Standort: 8434 Neutillmitsch
Lage: Ruhelage
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 Min. zu Fuß

€ 398.000
  • 124 m2
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2018
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 610 m2
Wohnfläche: 124 m2
Balkon/Terrasse: 10 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 2
Stellplätze: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Fliesen
Küche: Einbauküche
Heizung: Gas-Zentralheizung
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 25.11.2026
Heizwärmebedarf: 75.1 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.97

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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