Nicht jede Immobilie erzählt Geschichte - diese Villa lebt sie.
Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage - Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Highlights
? Jugendstilvilla aus 1912
? ca. 160 m² Wohnfläche
? rund 830 m² Grundstück
? begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
? kein Denkmalschutz
? vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
? sofort verfügbar
?Für wen eignet sich diese Immobilie??
| Standort: | 8042 Graz, St. Peter |
| Lage: | Jegliche Infrastruktur vorhanden!! |
| Lärm: | absolute Ruhelage |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß |
| Kurzinfo: | âWarum diese Villa so selten istâ Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz GroÃzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 1912 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 3 |
| Grundstück: | 830 m2 |
| Keller: | 23 m2 |
| Wohnfläche: | 160 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 18 m2 |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Separates WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Carport: | 2 |
| Mobilar: | vollmöbliert |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Wanne, Dusche |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
| Heizwärmebedarf: | 150.3 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 2.38 | ![]() |
