Haus in 8612 Tragöß - Oberort, Kauf

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Gemütliches Ferienhaus Tragöß-Oberort

Charmantes Einfamilien- bzw. Ferienhaus in der Nähe (1,6 km) von einem der schönsten Seen im Raum Tragöß.
Das Haus wurde 1989 mit besten Materialen erbaut und als Ferienhaus bewohnt und weist viele Möglichkeiten der Nutzung aus.
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Schlaf,- und Gästezimmer, Küche mit allen erforderlichen E-Geräten, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster, extra WC mit Fenster, Abstellraum und geräumiger Diele, Fußbodenheizung, Holz- Aluminiumfenster mit Rollos, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden im Vorzimmer und in den Nass-räumen
Kellergeschoss/Wohnkeller: 2 getrennte Räume mit Fenster, Schutzkeller, Vorratsraum, WC und Technik,-Heizraum, Öltank-bereich. Ideal für den Bau einer Sauna mit Ruheraum.
Das Dachgeschoss mit ca. 75 M² vorbereiten zum Endausbau. Leitungen für Wasser, Strom, Fußbodenheizung sind vorhanden. Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung ist vorhanden und wird auch jetzt schon genutzt.
Die Region ist bekannt für die wunderschönen Langlaufloipen und wird demnächst als kleines aber feines Alpinskigebiet erschlossen.



STANDORT / LAGE

Standort: 8612 Tragöß - Oberort
Lage: In unmittelbarer Nähe vom Grünen See, Hochschwab mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß

€ 450.000
  • 130 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 242,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Beste Luft auf 755 M Seehöhe, Ganztags-sonne und liebenswürdige Nachbarn!
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1998
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.099 m2
Keller: 75 m2
Wohnfläche: 130 m2
Balkon/Terrasse: 23 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Freiplatz: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche, Bidet
Heizung: Öl-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 25.03.2021
Heizwärmebedarf: 95 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Christa Barwig

Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at

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