Haus in 8101 Gratkorn, Kauf

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Erstbezug! Luxuriöse Doppelhaushälfte in Gratkorn mit Doppelgarage, 2 Balkonen, Terrasse und Eigengarten.

Erfüllen Sie sich den Traum vom ungestörten Familienleben im eigenen Traumhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick, 5 Autominuten zur Stadtgrenze Graz.

Hochwertige Baumaterialien, massive Ziegelwände und Dämmungen schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre.
Eine Fußbodenheizung, der hochwertige Parkettboden und moderne Fenster mit Rollos garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten.


Die exklusive Doppelhaushälfte (163m² Nutzfläche) mit offenen, hellen Räumen und großen Fensterfronten bietet modernen Wohnkomfort für die gesamte Familie.
Der sonnige Eigengarten mit ca. 500 m² macht das Doppelhaus perfekt!
Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage und zusätzlich 3 extra Parkplätze.

Wohnfläche ca. 103m²
Erdgeschoß:
große Diele,
Badezimmer mit Dusche und WC,
großer, offener Wohnraum mit Küche und Speis,
großer Balkon (14,52m²)

1.Stock:
3 extra begehbare Zimmer,
Badezimmer mit WC und Badewanne,
Balkon (12,28m²)

Keller: 55m²
Doppelgarage,
Technikraum,
Hobby oder Lagerraum

Heizung: Zentralheizung mittels Ferngas



STANDORT / LAGE

Standort: 8101 Gratkorn

€ 425.000
  • 164 m2
  • 5
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 %
Baujahr: 2020

FLÄCHEN

Keller: 50 m2
Wohnfläche: 103 m2

RÄUME

Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garage: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 20.06.2022
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.9

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Ihr Ansprechpartner
Manfred Wagner

Telefon: +43 664 / 24 99 110
E-Mail: wagner@steindorff.at

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