Haus in 8330 Auersbach, Kauf

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8330: Leben im Paradies - Besondere Rarität

Das großzügige Einfamilienhaus liegt wunderschön eingebettet im steirischen Vulkanland!

Ganztagssonne, absolute Ruhelage, wunderschöne Aussicht!

Straßenendlage, Ausblick in 3 Himmelsrichtungen (Osten; Süden; Westen)
Der schöne Garten mit diversen Obstsorten bietet stets eine gewisse Versorgungssicherheit.

Mit ca. 244,0 m² Wohnfläche plus 42,5m² Balkon/Terrasse ist viel Platz für Familie, Gäste, Hobbies oder (Home-)Office vorhanden.

Die ganztags sonnige und traumhaft ruhige Lage ermöglicht niedrigste Betriebskosten durch Solar und PV-Anlagen mit Speicher. Die gute Dämmung und Außenjalousien machen eine Klimaanlage überflüssig.

Gegen Aufpreis ist der Erwerb von weiteren 517m² Baugrund möglich.

Als ganz besonderes Highlight gäbe es zusätzlich noch eine 9000m² große landwirtschaftlich genutzte Fläche mitzuerwerben!
Auf dieser befinden sich über 300 tragende Obst- und Beerensorten in reinster naturbelassener Qualität!

Gesamt KP für sämtliche Flächen und Anlagen: VB: € 538.000



STANDORT / LAGE

Standort: 8330 Auersbach
Lage: Gegen Aufpreis ist der Erwerb von weiteren 517 m² Garten/Baugrund und bis zu 9000 m² angrenzender landwirtschaftlicher Nutzfläche möglich!
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. mit Auto

€ 387.000
  • 314 m2
  • 6
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 180,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Sehr gute technische Ausstattung, Öko Energie, Erstbesitz!
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Baujahr: 2000
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.371 m2
Garten: 854 m2
Keller: 88 m2
Wohnfläche: 244 m2
Balkon/Terrasse: 87 m2
Büro: 18 m2
Lager: 21 m2

RÄUME

Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Separates WC: 1
Terrassen: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: offen
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche
Heizung: Solarheizung

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Ihr Ansprechpartner
Angela Tombeck

Telefon: +43 699 / 19 20 00 59
E-Mail: tombeck@steindorff.at

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