Lofthaus, 600m² Gesamtnutzfläche ? Purer Luxus im 250m² Obergeschoß mit 3,6m Raumhöhe, 85m² offenes Wohnen/Kochen, architektonischer Heizkamin, riesige Glasfläche zur Loggia, gediegene Böden, indirekte Beleuchtung, ?Master Bedroom? mit anschließendem Schrankraum, Sauna und edlem Bad. Überdachte Südloggia. Die Erdgeschoßfläche erschließt 3 Garagen sowie hochwertige Flächen für Büro/Ordination/Lager. Kein Garten. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die S-Bahn ist 5 Fußminuten nahe. Nahversorger/Kinderbetreuung/Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.
+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²
+ Raumhöhe ca. 3,60m
+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer
+ edle Materialien
+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche
+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung
+ große Glasflächen
+ 25m ² Südloggia
+ Nahwärme
+ Kaminofen als Raumteiler
+ EG als Büro/Ordination möglich
+ 3 Garagen
+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten
| Standort: | 8551 Wies |
| Lage: | zentrales Wies |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn 6 5 Min. zu Fuß |
| Kurzinfo: | Wohnen - Büro - Firmensitz - Anlage möglich |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 2021 |
| Wohnfläche: | 250 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 25 m2 |
| Büro: | 200 m2 |
| Lager: | 150 m2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 1 |
| Garage: | 3 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Heizung: | Fernwärme |
| Ausweis gültig bis: | 10.06.2031 | |
| Heizwärmebedarf: | 67 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 0.91 | ![]() |
