Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz, Kauf
8401 Kalsdorf - Bungalow 127m² Wfl. auf 1055m² sonnigem Grundstück! Baudichte 0,5.
Ideal für Handwerker!
Zum Verkauf steht ein solider Bungalow inkl. einer Einliegerwohnung von 51m² Wfl. mit separatem Eingang. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wäre zum Fertigstellen.
Der Bungalow hat eine gute Raumaufteilung. Eingangsbereich mit Garderobe, geräumige Wohn-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt.
Der Bungalow ist zum Teil unterkellert (82m²) und von innen begehbar - 3 Kellerräume plus Heizraum. Weiters gibt es eine 24m² Terrasse, von welcher Sie in den Garten gelangen.
Weiters gibtes einen intakten Brunnen am Grundstück sowie Ortswasser-Anschluss plus 2 Garagen.
Baujahr 1965 - Anbau 1975.
Heizung Zentralheizung (ÖL und feste Brennstoffe)
Gemeindeabgaben 167,49€ vierteljährlich ( Müll, Kanal und Wassergebühren)
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8401 Kalsdorf bei Graz |
| Lage: | Sehr gute Infrastruktur! Der Ortskern von Kalsdorf ist ca. 2,5 Km entfernt. Nahversorger, Trafik, und Öffis sind fußläufig erreichbar. |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß |
ALLGEMEINE INFOS
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 1966 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
FLÄCHEN
| Keller: | 83 m2 |
| Wohnfläche: | 127 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage: | 2 |
AUSSTATTUNG
| Mobilar: | teilmöbliert |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Heizwärmebedarf: | 328 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 3.55 |  |
Telefon: +43 650/99 89 870
E-Mail: doerr@steindorff.at