Haus in 8230 Safenau, Kauf

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8230: Sehr stark sanierungsbedürftiger Arkadenhof mit Werkstatt!

Der Vier - Kanthof besticht durch seine wunderschönen Arkaden direkt vor dem Wohnhaus.

Ein Teil der Gebäude ist unterkellert.

In den Nebengebäuden befinden sich mehrere Lagerräume und überdachte Autoabstellflächen.

Die große angebaute Werkstatt eignet sich hervorragend für Bastler oder Tischler.

Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung, die vor ca. 5 Jahren erneuert wurde.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar und müsste erst trocken gelegt werden und der Dachstuhl wäre teilweise zu erneuern!

Die Traktoren werden nicht mit verkauft.

Das Wohnhaus unterteilt sich in:
Gang, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Gewölberaum ( gesamt ca.120m²)

Das Grundstück hat ein Ausmass von 4.879m², davon sind 330m² als Bauland ausgewiesen.

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse beantwortet.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.



STANDORT / LAGE

Standort: 8230 Safenau
Lage: Ruhige Lage
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 km

€ 129.000
  • 770 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 4.879 m2
Wohnfläche: 120 m2

RÄUME

Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Pelletsheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 11.02.2030
Heizwärmebedarf: 280 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 5.1

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Ihr Ansprechpartner
Walter Scheucher

Telefon: +43 664 / 18 41 617
E-Mail: scheucher@steindorff.at

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