Haus in 8221 Feistritztal, Kauf

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8221: Preisreduktion!! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Stubenbergsee! **

Zum Verkauf steht ein 2 - Familienhaus in ruhiger Lage zwischen Pischelsdorf und dem Stubenberg See in 8221 Feistritztal, Illensdorf 16.

Die erste Wohneinheit teilt sich in:
EG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad / WC, Gang
OG: Bad, 2 Schlafzimmer
+ ein noch ausbaufähiger Dachraum.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 45m2 teilt sich in:
EG: Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad / WC.

Zwischen den zur Zeit vermieteten Wohneinheiten befinden sich 3 große Lagerräume.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1584m² und die Wohnfläche ca. 146,8m².

Gegenüber vom Haus befindet sich:
ein dazugehöriger Baugrund ( Weintrauben, Pflaumen-, Apfel-, Birnbaum )
eine Gartenhütte und
einige Parkplätze.

Jede Einheit hat einen eigenen eingezäunten Garten.

Die 2 Wohneinheiten würden sich auch zur Vermietung sehr gut eignen.
Da Heizung und Strom komplett getrennt wurden.



STANDORT / LAGE

Standort: 8221 Feistritztal
Lage: Sehr ruhige Lage unweit von Pischelsdorf.
Lärm: absolute Ruhelage

€ 170.000
  • 147 m2
  • 8
  • 3
  • 4

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: 2 Familienhaus + eigenen Baugrund Das Haus und der Baugrund ist durch einen eigene Privatstraße getrennt. Und eignet sich dadurch sehr gut um dort noch ein zusätzliches Haus zu erbauen.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.584 m2
Keller: 4 m2
Wohnfläche: 147 m2
Lager: 80 m2

RÄUME

Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Separates WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 4

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Fliesen
Küche: offen
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Öl-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 27.03.2029
Heizwärmebedarf: 182.65 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 2.01

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Ihr Ansprechpartner
Walter Scheucher

Telefon: +43 664 / 18 41 617
E-Mail: scheucher@steindorff.at

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