Haus in 8072 Fernitz - Mellach, Kauf

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8072 Fernitz - Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage - Mellach

Bestens aufgeteiltes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben und ist nach Süden ausgerichtet.

in der Wohnung wurden einige, zusätzliche Verbesserung Arbeiten  geleistet. Im Aufgang wurde ein offenes Geländer anstelle der Mauer installiert und ausgemalt.

Zwei Carport-Abstellplätze, wie Garage und Doppelcarport sowie 3 Abstellräume im Außenbereich ergänzen dieses attraktive Angebot.



Aufteilung:



+ Wohnküche komplett eingerichtet mit Massivholz Einbaumöbeln

+ 2 Schlafzimmer im OG mit jeweiligem Zugang auf den Balkon

+ Balkon 12,25 m²

+ Bad mit Eckbadewanne, Fenster, Waschmaschine und WC

+ Terrasse mit 12,25 m² und Schiebetrennwand zum Nachbarn

+ Klimagerät (kalt und warm)

+ Doppelcarport

+ Garage

+ 3 Abstellräume im Außenbereich

+ Sicherheitstür

+ TV-Anschlüsse in allen Räumen



Infrastruktur:



Nahversorger, Volksschule und Kindergarten in Mellach - zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar



Charmantes Wohnen in sonniger Ruhelage. Bestens geeignet für Familien, Paare und Singles.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8072 Fernitz - Mellach
Lage: Fernitz - Mellach
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige Min. zu Fuß

€ 335.000
  • 70 m2
  • 3
  • 1
  • 2

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 138,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Traumhafte Aussicht in den Süden! Ein echtes Raumwunder
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2002
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 245 m2
Garten: 70 m2
Wohnfläche: 70 m2
Balkon/Terrasse: 25 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: vollmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 10.12.2027
Heizwärmebedarf: 78.8 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.2

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Ihr Ansprechpartner
Christa Barwig

Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at

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