Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gösting, Kauf
gepflegte Garconniere im 3.OG - ohne Lift- mögliche Netto Rendite von ca. 4 % vor AfA + Est
Vorraum, Dusche-WC, Wohnschlafraum mit Kochnische mit Küchenblock. Die Wohnung wird mt einer Infrarot Heizung beheizt. Es gibt einen eigenen Raum für die Waschmaschine im Stiegenhaus.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8020 Graz, Gösting |
| Lage: | Wienerstrasse, Nähe Denzel, gute Infrastruktur |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß |
€ 75.000
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 117,12 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Im Stiegenhaus befindet sich zusätzlich ein Raum für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 1960 |
| Modernisierung: | 2025 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 3 von 3 |
FLÄCHEN
| Keller: | 3 m2 |
| Wohnfläche: | 27 m2 |
| Lager: | 2 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 16.11.2025 | |
| Heizwärmebedarf: | 109.25 |  |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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