Eigentumswohnung in 8053 Graz, Wetzelsdorf, Kauf

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Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand

Der Grundriss überzeugt durch seine Klarheit und Funktionalität. Ein heller, zusammenhängender Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht in ein separates Schlafzimmer über, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das vollständig erneuerte Bad mit bodengleicher Dusche und die praktische Einbauküche mit modernen Geräten lassen keine Wünsche offen.



Ausstattungsmerkmale im Überblick:



· Umfassende Sanierung 2024: Alle technischen Installationen (Elektrik, Wasser, Heizung) wurden komplett erneuert.

· Moderne Küche: Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.

· Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und zeitlosem Design.

· Sorglos leben: Moderne Fenster und eine effiziente Heizungsanlage für niedrige Nebenkosten



STANDORT / LAGE

Standort: 8053 Graz, Wetzelsdorf
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 6 Min. zu Fuß

€ 185.000
  • 48 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 378,40

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: umfassende Sanierung zwei Parkplätze Einbauchküche
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1986
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 2

FLÄCHEN

Keller: 6 m2
Wohnfläche: 48 m2

RÄUME

Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 102.7 kWh/(m²a)

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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