Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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TOP Maisonette mit Süd-Terrasse

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.



Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor

auf der großen,überdachten Sonnen Terrasse



Perfekte zentrumsnahe  Lage mit vielen Erholungsbereichen in unmittelbarer Nähe:

Kleine Wohnhausanlage in der Nähe des Kalvarienberges;

sehr gute Anbindung an den Mur Radweg (zum Hauptplatz max 10 Min.)

Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.

Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Banken, Post, Apotheke,

Ärzte, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit, Cafe,  etc.etc. inerhalb von ein paar Gehminuten.

Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, , S-Bahn 1,77km

Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.



Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:

Ab sofort zu besichtigen



Besonderheiten: Sonnige  Klein - Wohnlage für die Familie, BESTE Infrastruktur



TOP Aufteilung:

Siehe schematischen Grundriss

+ Großzügiges überdachtes Sonnen Deck

+ Wohnzimmer mit

+ Ess Bereich open plan zum

Sonnen Deck

+ TOP Marken Einbauküche mit allen Geräten

+ Zwei TOP Badezimmer 1x MIT Fenster, und Badewanne, WC, 1x mit Dusche, WC und WMA

+ Großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Laube

+ Sehr großes Kinderzimmer (auch für 2 Kinder locker Platz)

+ Großer Vorraum

+ Großes Kellerabteil

Tief-Garagenplatz optional











 



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lage: TOP Lage, perfekte Infrastruktur
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus 0,1 km

€ 279.900
  • 83 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 167,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: .
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2006
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 2

FLÄCHEN

Wohnfläche: 83 m2
Balkon/Terrasse: 11 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 55.4 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.1

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Ihr Ansprechpartner
Alexander Wanz

Telefon: +43 680 / 300 54 44
E-Mail: wanz@steindorff.at

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