Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

Preissenkung! Helle Wohnung 56m² mit Balkon und Parkplatz zentral nahe Annenstraße

Schöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. perfekt für Paare, Familien, Studenten oder Wohngemeinschaften. Sehr gut zum Vermieten durch die gute Lage!

Gute Raumaufteilung, jedes Zimmer separat begehbar. Sehr helle Räume durch erhöhte Lage im Haus (mit Lift)

Innen renoviert vor einigen Jahren



Raumaufteilung:

- schönes helles Wohnzimmer/Esszimmer mit ca. 16 m²

- ruhiges Schlafzimmer mit ca. 16 m²

- weiterer Raum mit ca. 10 m² (zB Büro, Kinderzimmer, Schrankraum, Gästezimmer, etc.)

- voll ausgestattete helle Küche mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

- separates WC

- zentraler Flur wodurch jedes Zimmer separat begehbar ist

- ein Balkon nach Osten (Sonnenaufgang) orientiert und ein französischer Balkon nach Westen (Abendsonne) ausgerichtet

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zudem ist im Haus ein Lift verbaut und im Innenhof stehen optionale Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sehr gute Infrastruktur und sehr zentrale Lage!

Universität FH Joanneum in Gehreichweite sowie alle Grazer Universitäten wie Karl-Franzens-Universität Graz, MedUni, ReSoWi, KunstUni, Campus02j, Wifi, etc in 20 min. erreichbar.

Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Europaplatz ist zudem auch fußläufig erreichbar.

Straßenhahnhaltestellen in alle Richtungen sowie Bus und Zug sind in Gehreichweite.

Außerdem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte und Schulen ebenso in Gehreichweite.

Betriebskosten BK aktuell nur 356 Euro (inklusive Reparaturrücklage und Parkplatz) zzgl. HK und Strom

Für mehr Details oder einem Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Anfrage.

Anfragen und Auskünfte sind immer kostenfrei und unverbindlich für Sie!