Eigentumswohnung in 8042 Graz, St. Peter, Kauf

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Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen in Graz - St. Peter und ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung, die Ihnen modernen Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet. Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihre überdachte Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten genießen können.

In absoluter Ruhelage gelegen, ist diese Wohnung ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Alltag hinter sich zu lassen. Die offene Wohngestaltung schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre fördert.

Zusätzlich profitieren Sie von zwei Tiefgaragenplätzen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Die 2 Tiefgaragenplätze sind mit jeweils 20.000,00 Euro zu erwerben.



Die  Gartenwohnung am Johann Weitzer Weg 71 liegt  verkehrsberuhigt  in Südwest Ausrichtung:

Vorraum,

Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Großes Schlafzimmer

Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten

Garten mit Terrasse  (85,32m²)

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Lift sind vorhanden!



Erleben Sie modernes Wohnen in einer sehr guten Lage, hier vereinen sich Lebensqualität und Stil.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8042 Graz, St. Peter
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus

€ 320.000
  • 61 m2
  • 2
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 326,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Garten, Ruhelage, 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2014

FLÄCHEN

Garten: 85 m2
Keller: 5 m2
Wohnfläche: 61 m2
Balkon/Terrasse: 14 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Tiefgarage: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 22.09.2024
Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.80

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Ihr Ansprechpartner
Tina Fürst

Telefon: +43 650 / 93 19 320
E-Mail: t.fuerst@steindorff.at

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