Eigentumswohnung in 8043 Graz, Mariatrost, Kauf

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Mariatrost: Die Lage zählt! Sonnig und ruhig! sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung!

Zum Verkauf steht eine 55m² sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung, in ruhiger sonniger Grün-Lage.



Raumaufteilung:

Vorraum mit Platz für Garderobe, 2 Zimmer getrennt begehbar.

geräumige Wohn-Küche, Bad mit Dusche, WC getrennt, Kellerabteil.



4 Parteien im Haus. Im Hochparterre gelegen.

Parkplätze für die Bewohner in der Wohnanlage, wenn frei - gratis Nutzung.

Sonst in der grünen Zone vor dem Objekt.



Es gibt einen kleinen, mit Thujen eingezäunten Bereich, der nur von dieser Wohnung genutzt wird.

Die Wohnung hat keinen Balkon! 

Laut Besitzer besteht die Möglichkeit einen Balkon zu errichten!

Wurde in der Wohnanlage bereits bei einer anderen Wohnung bewilligt.



STANDORT / LAGE

Standort: 8043 Graz, Mariatrost
Lage: Ruhig und sonnig!
Gute Infrastruktur!
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1 Min. zu Fuß

€ 165.000
  • 55 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 267,16

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Ruhelage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Baujahr: 1955
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 53 m2

AUSSTATTUNG

Böden: Laminat
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 251 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 3.26

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Ihr Ansprechpartner
Petra Goriupp

Telefon: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at

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