Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

IDEAL aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung + Balkon in zentraler Lage ++Videorundgang++

++ Großzügige, modernisierte ''Altbau'' Wohnung mit Balkon in zentraler Grazer Lage ++



In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses präsentiert sich diese charmante Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, überdachtem Balkon sowie urbanem Wohngefühl mitten in Graz. 



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Lift und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit - ideal für Eigennutzer, Familien, Anleger oder Studenten-WGs mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.



Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Zimmer, die praktische Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie der klassische Altbaucharme kombiniert mit zentraler Lage. 



Highlights:

• ca. 82 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer (3 extra Räume) somit WG-geeignet


• überdachter Balkon


• Lift vorhanden


• Fernwärme, Kellerabteil


• zentrale Lage in Graz

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Pärchen, Studenten oder Anleger. 



Aktuell wird die Wohnung zur Kurzzeitvermietung angeboten und bietet eine interessante Möglichkeit Mieteinnahmen zu lukrieren. Der Betreiber würde die Wohnung weiterhin anmieten und Sie haben fixe Mieteinnahmen. Näheres gerne auf Anfrage.