Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

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Helle Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer und Westbalkon auf der Rückseite des Griesplatzes

Die modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich nahe dem Griesplatz in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im 3.Stock ohne Lift mit sonnigem Süd West Balkon.



Die Wohnung besteht aus:



Flur

Toilette

Badezimmer mit Dusche

große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

2 Schlafzimmer

begehbarer Schrankraum oder Büro



Sonstiges:

Fenster, Böden, Badezimmer und Elektrik wurden komplett erneuert.

Ein Kellerabteil gehört dazu.

Monatliche Betriebskosten inkl. Instandhaltung: 207,68 Euro.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Gries
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: ja 1 Min. zu Fuß

€ 198.600
  • 83 m2
  • 4
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 207,68

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Stockwerk/Etage: 3

FLÄCHEN

Keller: 3 m2
Wohnfläche: 82 m2
Balkon/Terrasse: 4 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 15.05.2025
Heizwärmebedarf: 154.14 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Anne Miesmer

Telefon: +43 664 / 55 45 738
E-Mail: miesmer@steindorff.at

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