Eigentumswohnung in 8010 Graz, Jakomini, Kauf

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Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.

Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.



Aufteilung:

- großzügiger Eingangsbereich

- geräumiges Wohnzimmer mit Loggia

- Küche mit genügend Raum  für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia

- 3 weitere Zimmer,- zwei davon ebenfalls mit Loggia

- Badezimmer mit Wanne und  Dusche

- WC separat mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- Kellerabteil mit Fenster und Steckdose

- Tiefgaragenplatz im Eigentum

- Fahrradkeller, Schutzraum



Die Wohnung ist von der Straße abgewandt situiert und man hat von den Loggien aus den Blick ins Grüne.



Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.



Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar - kein Durchgangszimmer -  3 Loggien bieten Ausblick auf die ausgedehnten Grünflächen, die der Wohnanlage zugeordnet sind.



Diese großzügige Wohnung  vermittelt  ein wunderbares  Wohnambiente .....



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Jakomini
Lage: Ruhige Wohnlage im Bezirk Jakomini nächst St. Peter mit guter Anbindung zum Murpark und zur Infrastruktur St. Peter.
Nähe Autobahnzufahrt.
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige Min. zu Fuß

€ 415.000
  • 115 m2
  • 4
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 600,75

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Diese großzügige Wohnung in bester Wohnlage vermittelt ein wunderbares Raumgefühl. Perfekter Energieausweis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1978
Modernisierung: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 115 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Loggia: 3
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 43 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.94

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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