Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

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Gries - Klein aber fein! Eine sanierte 48m² Altbauwohnung mit Stil und Flair!

Zum Verkauf steht:



Eine sehr schöne, hochwertig, sanierte Altbauwohnung mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung.

Hier leben Sie in einem Altbau aus dem 1900! Mit dem Standard von heute!

Eine Raumhöhe von 3,23 Meter, geben dieser Altbauwohnung ein angenehmes luftiges Flair  die Raumaufteilung ist für diese Größe mehr als gelungen.



Die Wohnung gliedert sich in:

Vorraum, Wohnraum 15,27m² mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 9,23m², Wohnküche mit 14,86m² inkl. Küchenblock und Platz für eine Essgelegenheit. Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum 3,68m²( Ankleideraum)

Ein Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.



 



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Gries
Lage: Sehr gute Infrastruktur!
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß

€ 190.000
  • 48 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 334,12

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: hochwertige komplett Sanierung!
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1900
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 4

FLÄCHEN

Keller: 3 m2
Wohnfläche: 48 m2
Balkon/Terrasse: 2 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 85 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.61

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Ihr Ansprechpartner
Petra Goriupp

Telefon: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at

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