Eigentumswohnung in 8020 Graz, Eggenberg, Kauf

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Erstbezug! Neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick und uneinsichtiger Terrasse in Eggenberg!

Diese neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick und uneinsichtiger Terrasse befindet sich 10 Minuten fußläufig zur FH Joanneum.
Genießen Sie das Panorama von der Terrasse aus und leben Sie den modernen Wohntraum mit Loft Charakter.
Die Eigentumswohnung wird Ende Dezember fertiggestellt.
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger,
pro m² 2842,00 Euro für einen Erstbezug!

Die Wohnung besteht aus:

Sehr großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die uneinsichtige Terrasse,
Schlafzimmer,
Büro oder kleines Kinderzimmer oder Schrankraum,
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
Galerieraum mit 12m².

Direkt neben dieser Wohnung entsteht noch eine 2. Wohnung mit ca. 80 m².
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit beide zusammenzulegen und auf großzügigen 150m² zu wohnen.

Der gesamte Ausbau sowie das Kaltdach plus Dämmung sind neu! Erstbezug!
Alle Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung und elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung.
Die Fertigstellung erfolgt Ende 2020!
Die helldurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Stock.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Eggenberg

€ 199.000
  • 70 m2
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3
Baujahr: 2020
Stockwerk/Etage: 4 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 70 m2
Balkon/Terrasse: 6 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Terrassen: 1

AUSSTATTUNG

Badezimmer: Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 28.11.2029
Heizwärmebedarf: 140 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Manfred Wagner

Telefon: +43 664 / 24 99 110
E-Mail: wagner@steindorff.at

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