Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

Einzigartig! Hochwertige, ruhige Wohnung mit großzügigem Balkon im Zentrum von Graz

Diese Wohnung vereint eine außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien und eine überraschende Ruhe in unmittelbarer Nähe des Grazer Zentrums.



Auf ca. 59,56 m² Wohnfläche bietet sie eine klare, gut nutzbare Raumstruktur mit einer Wohnküche und zwei Schlafzimmern. Der Wohnbereich kann bei Bedarf einfach vergrößert werden, indem ein Schlafzimmer in die Wohnküche integriert wird. Der riesige überdachte Balkon mit ca. 17,99 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.



Trotz zentraler Lage liegt die Wohnung ausschließlich zum Innenhof gerichtet und ist dadurch bemerkenswert ruhig. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.



Das 2018 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur aus und hebt sich damit klar von jedem anderen Wohnbau ab. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Küche inklusive Geräte wurde erst vor rund einem Jahr neu eingebaut und überzeugt durch zeitgemäßes Design und Qualität.



Hochwertige Landhausdielen-Parkettböden, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und die insgesamt sehr gepflegte Ausführung unterstreichen den Qualitätsanspruch dieser Immobilie.



Kaufpreis Wohnung: € 299.000 + € 25.000 (Inventarablöse)

kurzfristig verfügbar nach Vereinbarung



Eine Wohnung für Menschen, die Architektur, Qualität und Ruhe schätzen ? zentral gelegen, ohne laut zu sein, modern, ohne beliebig zu wirken.