Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz, Kauf

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8430 Beim Johanniskreuz: Platz für Kind und Kegel!

Hier finden Sie einen großzügigen 4-Zimmer-Wohntraum, eingebettet in einer kleinen Wohnanlage (2. Stock), in der Nähe der Stadt und des Bahnhofs.



Raumeinteilung:

Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.



Sonstiges:

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig sind ein großes Kellerabteil (ca. 12 m²) sowie 2 Carport-Stellplätze.

Der idyllische, parkähnliche Garten mit Spielgeräten für die Kleinen sowie zwei große Abstellräume (für Fahrräder, Scooter, etc) stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1998 errichtet.



Kostenaufstellung:

Betriebskosten: € 240,-

Heizkosten: € 110,-

Strom nach Verbrauch!



STANDORT / LAGE

Standort: 8430 Leibnitz
Lage: zentral
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 5 Min. zu Fuß

€ 309.000
  • 109 m2
  • 4
  • 1
  • 2

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 350,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.
Baujahr: 1998
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 2

FLÄCHEN

Wohnfläche: 109 m2
Balkon/Terrasse: 13 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 111.60 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.54

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  Wohnungsplan

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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