Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz, Kauf

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8430 Maisonettewohnung am Stadtrand von Leibnitz

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich am Stadtrand von Leibnitz mit Blick auf Schloss Seggau.

In den letzten Jahren wurden die Fenster teilweise getauscht. Im Jahr 2018 wurden Badezimmer, Küche, Jalousien und die Außenfassade des Hauses erneuert.

Der Kaufpreis beinhaltet ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. 35.000,- Euro.
Dieses kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Nähere Auskünfte dazu gerne auf Anfrage.

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im unteren Stockwerk findet man den Vorraum mit Gang zur Küche, ein WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang und einem Abstellraum vor. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das obere Stockwerk, welches ein modernes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Wendeltreppe und ein kleineres Schlafzimmer bietet.

Sonstiges:
Kellerabteil (befindet sich im Eingangsbereich unter der Wohnung), Carport, allgemein nutzbare Grünflächen, Kaminanschluss



STANDORT / LAGE

Standort: 8430 Leibnitz
Lage: sehr zentral, Stadt-und Bahnhofnähe
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahnhof 2 min. zu Fuß

€ 198.000
  • 84 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 303,33

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1992
Modernisierung: 2018
Stockwerk/Etage: 1

FLÄCHEN

Wohnfläche: 84 m2
Balkon/Terrasse: 6 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 11.07.2021
Heizwärmebedarf: 102.69 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Christiane Langbauer

Telefon: +43 664 / 40 33 821
E-Mail: langbauer@steindorff.at

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