Eigentumswohnung in 8410 Wildon, Kauf

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8410 PREISSENKUNG! Familientraum in ruhiger Lage - großzügige Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter!

Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche besticht durch Ihren 

Reihenhauscharakter. 



Die Wohnung wurde 1994 erbaut, 2015 wurden die Küche, das Badezimmer, die beiden Toiletten sowie die Böden renoviert bzw. erneuert. 



Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, einen großzügigen

Wohn-Essbereich sowie eine moderne Küche mit Speis vor. 



Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem kleinen Schrankraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen Balkon von ca. 8 m². 



Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme über Heizkörper bzw. einer Fußbodenheizung im Badezimmer. 



Ein Wintergarten sowie ein kleiner Gartenanteil runden diese sehr gepflegte Wohnung perfekt ab. 







 



STANDORT / LAGE

Standort: 8410 Wildon
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahnhof 15min Min. zu Fuß

€ 299.000
  • 98 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 483,48

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2015

FLÄCHEN

Garten: 15 m2
Wohnfläche: 98 m2
Balkon/Terrasse: 8 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 17.01.2033
Heizwärmebedarf: 104.2 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.66

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Ihr Ansprechpartner
Christiane Langbauer

Telefon: +43 664 / 40 33 821
E-Mail: langbauer@steindorff.at

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