Eigentumswohnung in 8043 Graz, Mariatrost, Kauf

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8043 Kauf: 3 Zimmer Erstbezugswohnung in stilvollem Gebäude nahe Hilmteich & KF UNI Graz

Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost.



Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich.

8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf. (SPAR vor dem Haus)



Die Wohnung besteht aus:

- Diele

- zwei Schlafzimmer

- Wohn- und Kochbereich

- Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine

- WC

- Abstellraum mit Boiler



Highlights:

- hochwertiger Parkettboden

- schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung



STANDORT / LAGE

Standort: 8043 Graz, Mariatrost
Lage: - Nähe Hilmteich und UNI Graz
- Spar vor dem Haus
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: bus vor dem Haus

€ 320.000
  • 79 m2
  • 3
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 259,41

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 2

FLÄCHEN

Keller: 5 m2
Wohnfläche: 79 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: offen
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 75.2 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.24

DOWNLOADS

  Mariatroster Straße 28, 8043 Graz - 05.05.2022

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Ihr Ansprechpartner
Zena Cai

Telefon: +43 650 / 66 92 588
E-Mail: cai@steindorff.at

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