Eigentumswohnung in 8010 Graz, Waltendorf, Kauf

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8010-Waltendorf: 3 Garconnieren in Top Lage in der DR. Robert-Graf-Straße!

Zum Verkauf stehen:



3 Garconnieren in Top Lage, in der DR-Robert-Graf-Strasse.

Eine Garconniere 32m² mit Balkon  im 1 Stock.

Eine Garconniere 32m²  mit Balkon im Hochparterre. Diese Wohnung ist saniert!

Eine Garconniere 32m² mit Loggia, mit einem traumhaften Ausblick zum Schlossberg.



Alle 3 Wohnungen sind noch ca. 16 Monate vermietet! 550€ incl. 215€ BK. inkl. der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.



 



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Waltendorf
Lage: Sehr gute Ruhe-Grünlage!
Sehr gute Infrastruktur! Jeden Dienstag und Samstag Bauernmarkt!
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn-Linie 6 150m fußläufig! 2 Min. zu Fuß

€ 450.000
  • 100 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Ruhe und grün-Lage! Sehr gute Infrastruktur! Straßenbahnlinie 6 in 150m Entfernung! Bus-Linie 63 in 300m Entfernung, fährt über KF UNI zum Hauptbahnhof! Jeden Samstag und Dienstag Bauernmarkt! 3 Minuten fußläufig! Mit dem Fahrrad 10 Minuten ins Zentrum oder zur UNI.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Baujahr: 1962
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 8

FLÄCHEN

Wohnfläche: 32 m2
Balkon/Terrasse: 8 m2

RÄUME

Loggia: 1
Balkone: 2
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 82.3 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.52

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Ihr Ansprechpartner
Petra Goriupp

Telefon: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at

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