Eigentumswohnung in 8054 Graz, Straßgang, Kauf

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Große 2 Zimmer- Wohnung mit kleinem Eigengarten in 8054 Graz! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!

Im Süden von Graz in einer verkehrsberuhigten Straße befindet sich diese 64m² große
2 Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum,
Badezimmer mit Walkin Dusche, WC und 2 Fenstern,
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss,
einem Schlafzimmer (14m²),
großer Wohn-Essküche (35m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse (10m²) und dem kleinen Eigengarten (31m²).

Ausstattung:

Parkettböden,
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollos,
weißen Innentüren,
Kellerabteil,
Ein Tiefgaragenplatz ist mit 18.000,00 zu erwerben!


Hochwertige Baumaterialien, massive Ziegelwände, Dämmungen von Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre.
Eine Fußbodenheizung und hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten.
Da kein Lift benötigt wird und die Anlage eine überschaubare Größe hat, ergeben sich niedrige Betriebskosten.



STANDORT / LAGE

Standort: 8054 Graz, Straßgang
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß

€ 199.990
  • 64 m2
  • 2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2020

FLÄCHEN

Garten: 32 m2
Keller: 6 m2
Wohnfläche: 50 m2
Balkon/Terrasse: 10 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 37 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Tina Fürst

Telefon: +43 650 / 93 19 320
E-Mail: t.fuerst@steindorff.at

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