Eigentumswohnung in 8402 Werndorf, Kauf

**Exklusives Wohnen ** Erstbezug** !!nur 15min nach Graz!! ** Einziehen & das Leben genießen **

In Werndorf, einer aufstrebenden Wohngegend südlich von Graz, wurde ein exklusives Wohnprojekt erfolgreich fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise vereint. In ruhiger Lage entstanden 4 Baukörper mit je 4 Wohneinheiten, die durch Qualität und Wohngefühl überzeugen. Die Wohnungen bieten mit Größen von ca. 55m² bis 92m² idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Flachdach, sowie die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für moderne Optik und energieeffizientes Wohnen. Für Sonnenschutz sorgen manuell betriebene Rolläden. Ausstattungshighlights sind hochwertigste Parkett- und Fliesenböden, bodenbündige Duschen, sowie ein Balkon oder Terrassen (Garten). Selbstverständlich stehen hier genügend Carport-Abstellplätze und/ oder Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Eine moderne, sowie energieeffiziente Bauweise runden dieses Angebot noch ab!



Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst

 

• 4 Baukörper


• 4 Wohneinheiten pro Baukörper


• Wohnfläche: 73,92m²


• ca. 8,20m² sonniger Balkon

Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst

• Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel


• Dachform: Flachdach


• Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung


• Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt


• Heizung: Fernwärme, Beheizung der Wohnungen mit Fußbodenheizung


• Warmwasser: 120l Boiler


• Balkon oder Terrasse/ Garten


• Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste


• Böden: hochwertige Parketten & Fliesen


• Bad/WC: Bodenbündige Dusche, Fliesen

**Resümee**

Das Neubauprojekt in Werndorf südlich von Graz verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Graz und zur Natur macht dieses Projekt ideal für Familien und Paare. 



Ein Projekt, das modernes Wohnen mit Lebensqualität und bester Lage vereint!



Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.







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